چگونگی احداث مجتمع‌های مسکونی

چگونگی احداث مجتمع های مسکونی

مهندس غلامعلی ملول از کودکی به ساختمان سازی علاقه داشته است .

شاید کمک در بنایی و تعمیرات منزلِ مسکونی در ده دوازده سالگی علت ایجاد این علاقه باشد . او می‌گوید چون در اوایل دهه چهل ، دانشکده فنی بهترین دانشکده در آن زمان بود و رفتنِ به این دانشکده نوعی افتخار محسوب می‌شد من به دانشکده فنی رفتم ضمن آنکه به رشتۀ ساختمان هم علاقمند بودم .
او پس از فارغ التحصیلی از دانشکده مزبور ، به مدت چهل سال به موازات فعالیت‌های گوناگونِ دیگر به امر ساختمان‌سازی اشتغال داشته است .
احداث مجتمع اداری تجاری آرین در خیابان میرداماد و مجتمع مسکونی آریانا در الهیه از آخرین کارهای اوست . دربارۀ احداث ساختمان آرین چنین می‌گوید :
در سال ۱۳۷۰ زمینِ آن را به مساحت ۲۶۸۰ متر خریداری نمودم و اقدامات تهیه نقشه و اخذ پروانه را شروع کردم . از ابتدا تصمیم به احداث مجتمع تجاری و اداری در زمینِ مزبور داشتم . قبل از هر اقدامی از آنجا که مهندس سعید ملول که فارغ التحصیل رشتۀ معماری دانشگاه ملی است ، طرح و نقشۀ کلیۀ ساختمانهای احداث شده توسط من را آماده می‌کرد از او خواهش کردم که قبل از شروع به طراحی به دبی و سنگاپور و مالزی برود و ضمن بازدیدِ مجتمع‌های تجاری آنجا از آخرین ایده‌ها و طرحها در این زمینه باخبر شود .
سعید ضمن مسافرت به آن کشورها ، مراکز خرید را بازدید و همچنین نسبت به تهیۀ عکس و فیلم اقدام نمود و پس از مراجعت ، طراحی مجتمع تجاری اداری آرین را شروع کرد . من نیز باتوجه به مراکز تجاری‌ای که در امریکا و اروپا دیده بودم ایده‌هایی داشتم .

مساحت ساختمان آرین حدود ۲۲،۰۰۰ متر مربع است که در هجده طبقه ساخته شده و شامل چهار طبقه پارکینگ جهت پارک ۲۰۰ اتومبیل ، هشتاد واحد اداری در یازده طبقه و ۸۶ واحد تجاری در ۵،۰۰۰ مترمربع می‌باشد .
احداث ساختمان مزبور در اواخر سال ۱۳۷۵ به پایان رسید و بهره‌برداری از آن شروع شد .
فضای تجاریِ ساختمان آرین حدود ۵،۰۰۰ متر مربع می‌باشد که فقط ۲،۵۰۰ متر مربعِ آن به فروشگاه تبدیل شده و ۲،۵۰۰ متر مربعِ دیگر فضای مشاعیِ پاساژ می‌باشد و همین موضوع باعث شده که محوطۀ پاساژ آرین چشم اندازی دلپذیر داشته باشد .
سعید علاوه بر طراحی ساختمان مزبور ، مدیریتِ اجرای آن را نیز به عهده داشت و در این پروژه فرزند عزیزم کورش و داماد گرامی ابوالفضل ملول یار و همکار سعید بودند .